五、關(guān)于租房要求

建議7

租房未做租賃登記備案，能否不要求有租房協(xié)議和 備案，按照社區(qū)或者網(wǎng)格登記時間為準(zhǔn)

回復(fù)：不采納

《商品房屋租賃管理辦法》（住房和城鄉(xiāng)建設(shè) 部令第6號）第六、七、十四、十六、十九對 “合法穩(wěn)定租賃”有明確的規(guī)定，一是租賃可 以合法進(jìn)入房屋租賃市場的房屋；二是房屋租 賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法訂立租賃合同，并于30日內(nèi) 向政府主管部門辦理房屋租賃登記備案，取得 房屋租賃登記備案證明。將房屋租賃合同登記 備案作為房屋租賃合法性確認(rèn)依據(jù)符合國家相 關(guān)法律法規(guī)要求。